Gelijkvloers appartement met privatieve parking

130 m²
81 m²
Ref. Praktijkruimte Joseph Smeetslaan

Dit gelijkvloerse pand heeft een officiële functiewijziging ondergaan en mag bijgevolg als appartement worden gebruikt. Het pand werd in het verleden altijd uitgebaat als praktijkruimte van een kinesist, wat ook duidelijk zichtbaar is op de foto's. Dankzij de goedgekeurde functiewijziging biedt het vandaag de mogelijkheid om een comfortabel gelijkvloers éénslaapkamerappartement te creëren, waarbij de huidige indeling en ruimtes naar eigen smaak kunnen worden ingericht.

Het pand beschikt over twee aparte ingangen. Via de linkerzijde betreedt men de inkom/wachtruimte. Wanneer men verder doorloopt, komt men in een centrale ruimte die momenteel nog ingericht is met praktijkmateriaal. Deze ruimte kan echter eenvoudig omgevormd worden tot een eetruimte met open keuken, zoals geïllustreerd op de bijgevoegde inspiratiefoto’s. In deze ruimte bevindt zich tevens de tweede inkomdeur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een wastafel, douchecabine en toilet.

Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot de kelder, waar zich een mazouttank van 5000 liter bevindt.
Verder komt men in een ruime rechthoekige kamer die voorheen dienst deed als bureau met aan weerszijden afgescheiden behandelruimtes. Deze zone biedt mogelijkheden om ingericht te worden als gezellige en lichtrijke leefruimte, met de mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren door middel van een scheidingswand. Daarnaast is er nog een afzonderlijke ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of praktische bergruimte.

Een extra troef van dit pand is de privatieve autostaanplaats, die afgesloten kan worden met een poort.
Het pand is bovendien gunstig gelegen op de Joseph Smeetslaan, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Maasmechelen. Winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Dankzij de gelijkvloerse ligging, de goedgekeurde functiewijziging naar wonen, de privatieve parkeerplaats en de ruime mogelijkheden vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De bijgevoegde foto's geven u een duidelijk beeld van de huidige indeling, waarbij zichtbaar is dat de ruimte in het verleden als praktijk werd gebruikt. De bijgevoegde inspiratiefoto's tonen daarnaast hoe de verschillende ruimtes kunnen worden ingericht en geven een beeld van de mogelijkheden als appartement.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Bebouwing	Open
Bemeubeld	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	20260218-000140.000
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	130 m²
Bewoonbare opp.	81 m²
Bebouwbare opp.	81 m²
Breedte grond	15 m
Diepte huis	10 m
Diepte grond	9,5 m
Diepte gelijkvloers	9,5 m

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Appartement te koop in Maasmechelen

Gelijkvloers appartement met privatieve parking

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Anne-Sophie Vliegen

Interesse? Contacteer ons

EPC ref.	20260216-0003804107-KNR-1
Label