Charmante gezinswoning op ruim perceel

4
1.000 m²
Ref. Vrijstaande woning Zandstraat

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.000 m² en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open eetruimte en een functionele keuken, uitgerust met inbouwkasten, een kookplaat met dampkap en een oven. Aansluitend bevindt zich een praktische gang met trappenhal. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet, een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, en twee volwaardige slaapkamers.

De volledige benedenverdieping is afgewerkt met tegelvloeren en voorzien van vloerverwarming. Ook is er airco op de gelijkvloerse verdieping. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over rolluiken.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een wastafel.

De buitenruimte vormt een mooie meerwaarde met een aangelegd terras en overkapping, een schuur met elektriciteitsaansluiting, een oprit en zowel een voor- als achtertuin. Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning.

Op vlak van comfort en voorzieningen is de woning uitgerust met elektriciteit, water, riolering, internet- en tv-aansluiting. De verwarming gebeurt via mazout in combinatie met een warmtepomp. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en camerabewaking.

Tot slot is er een garage aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens, zowel op het perceel als in de directe omgeving.

Deze woning is gelegen in een rustige en aangename omgeving – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Bouwjaar	1967
Bebouwing	Open
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	1.000 m²
Breedte huis	14 m
Breedte grond	24 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	38 m

Energie

EPC	400 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260408-0003841213-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Eetkamer

Kelder

Garage

Keuken

2x Slaapkamer

Terras

Tuin

Veranda

2x Toilet

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 465.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.181

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Raamwerk | Hout
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stookolie
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Anne-Sophie Vliegen

info@immovliegen.be

Meer over dit pand?

Contacteer Anne-Sophie

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Dilsen-Stokkem