Halfopen bebouwing met diverse bouwmogelijkheden

674 m²
Ref. Halfopen bebouwing Raamstraat

Bent u op zoek naar een interessante opportuniteit om uw droomwoning te realiseren? Dan is dit halfopen perceel in het aantrekkelijke Rekem (Lanaken) beslist een unieke kans.

Gelegen op een gunstige locatie in de nabijheid van Maastricht, combineert dit eigendom rust met een vlotte bereikbaarheid.

Op het perceel bevindt zich momenteel een halfopen bebouwing in ruwbouwfase. De constructie is nog niet wind- en waterdicht, aangezien er nog geen ramen en deuren geplaatst zijn.

De bestaande bebouwde oppervlakte bedraagt circa 70 m². Het perceel zelf heeft een oppervlakte van 6 are 74 centiare en beschikt over een bijzonder ruime en diepe tuin, wat tal van mogelijkheden biedt op vlak van buitenruimte en inrichting.

Recent werd er bovendien een nieuwe omheining geplaatst, wat zorgt voor een duidelijke afbakening en extra privacy. Daarnaast werd het perceel professioneel opgemeten door een landmeter, wat bijdraagt aan de transparantie en zekerheid voor de koper.

In de tuin bevindt zich momenteel een hoge mast. In overleg met de verkopers kan deze nog verwijderd worden, of er kan een prijsvermindering besproken worden indien de koper ervoor kiest deze zelf weg te halen. Dit gebeurt steeds in onderling akkoord.

Dit perceel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eengezinswoning met potentieel, met de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wensen te realiseren en af te werken.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie.

Details

Algemene staat	Totale verbouwing
Beschikbaar	Direct
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	674 m²
Bebouwbare opp.	70 m²
Breedte huis	7 m
Breedte grond	12 m
Diepte huis	11 m
Diepte grond	60 m

Energie

EPC	1.451 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230429-0002879043-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 139.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 265

Vertegenwoordiger

Anne-Sophie Vliegen

info@immovliegen.be

Meer over dit pand?

Contacteer Anne-Sophie

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Lanaken