Tweeslaapkamerappartement met terras en autostaanplaats in Maasmechelen

2
Ref. Appartement Herdersstraat

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een rustige, maar toch centrale ligging? Dan is dit appartement gelegen aan de Herdersstraat in Maasmechelen zeker een bezoek waard.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de residentie. U geniet hier van een rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook populaire locaties zoals de Village, de Pauwengraaf en de M2 bevinden zich op korte afstand.

Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime en lichtrijke woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een lavabo en ligbad, en een apart toilet.

Daarnaast beschikt het appartement over een private staanplaats in de ondergrondse garage, wat zorgt voor extra comfort en een veilige parkeerplaats.

Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt bovendien over een gunstig EPC, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt een belangrijke meerwaarde voor zowel eigenaars als investeerders die zonder bijkomende energetische verplichtingen willen aankopen.

Het appartement bevindt zich in een bewoonbare staat, het beschikt over een degelijke basis en biedt de mogelijkheid om het verder op te frissen en te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de ruime indeling, de gunstige liggen en het potentieel vormt dit een interessante opportuniteit voor zowel starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een appartement met mogelijkheden.

De vraagprijs van dit appartement bedraagt €229.000,00 EUR. Geïnteresseerden zijn steeds welkom om het pand te bezichtigen na het maken van een afspraak. Een ernstig en marktconform bod kan uiteraard besproken worden met de eigenaars.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.

Details

Verdieping	2
Bouwjaar	1981
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Energie

EPC	249 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210817-0002452514-RES-1
Label

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.

20220217-0002547467-GD-1

Indeling

Verdieping -1

Parkeerplaats

Verdieping 2

Badkamer

Balkon

Keuken

2x Slaapkamer

Toilet

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen
Maatregelenregister	Neen

Financiële info

Prijs

€ 229.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 777

Vertegenwoordiger

Anne-Sophie Vliegen

info@immovliegen.be

Meer over dit pand?

Contacteer Anne-Sophie

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Maasmechelen