Studio te koop in Eisden

Bent u op zoek naar een betaalbare woonoplossing op een centrale locatie, of naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dan is deze studio, gelegen aan het Europaplein in Eisden, zeker een bezoek waard.

De studio beschikt over een oppervlakte van ongeveer 28 m² en verkeert in goede staat. De studio is gelegen aan de achterkant van het gebouw. Ze werd recent volledig geschilderd en ook de elektrische installatie werd conform de huidige normen aangepast. Dankzij het gunstige EPC-label B en een energiescore van slechts 112 kWh/m² geniet u bovendien van een energiezuinige woonst zonder renovatieverplichting.

Bij het betreden van de studio komt u terecht in de leef- en slaapruimte. De studio wordt volledig bemeubeld verkocht en is uitgerust met onder meer een bed, matras, donsdeken, tafel met twee stoelen en een kastje. Ook de koelkast in de keuken blijft aanwezig. Het praktische keukentje beschikt over twee elektrische kookplaten en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik.
Verder beschikt de studio over een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad. Daarnaast is er een balkon aanwezig.

Momenteel is de studio verhuurd aan € 500 per maand, aangevuld met € 80 gemeenschappelijke kosten. Hierdoor vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor investeerders die onmiddellijk willen genieten van huurinkomsten. Op basis van de huidige huuropbrengst realiseert de studio een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 5% op jaarbasis.

Daarnaast is deze eigendom uiteraard ook perfect geschikt voor eigen bewoning. Dankzij de compacte maar praktische indeling beschikt u over alles wat nodig is om comfortabel te wonen op een centrale en levendige locatie.

De ligging vormt een extra troef. Het Europaplein bevindt zich op korte afstand van tal van voorzieningen en populaire locaties zoals de Pauwengraaf, Maasmechelen Village en shoppingcentrum M2. Winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.