Te renoveren vrijstaande woning met ruime tuin op perceel van circa 800 vierkante meter in Neeroeteren

3
816 m²
171 m²
Ref. Woning Rotermerlaan

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rotemerlaan 45 in Neeroeteren beschikt over een ruime tuin en een praktische indeling. Gelegen op een perceel van 816 vierkante meter biedt de woning heel wat ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten.

Via de voordeur of de zijdeur aan de achterzijde betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer met aansluitende eetkamer, een keuken en een praktische bergruimte. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer uitgerust met een lavabo, inloopdouche en kastruimte, en een extra bergruimte. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een zolderkamer.

Het volledige perceel is omheind. Vooraan beschikt de woning over een verharde oprit en een extra parkeerplaats aan de rechterzijde. De ruime tuin is momenteel door een haag in twee delen verdeeld en biedt diverse mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast bevinden zich op het perceel een garagebox en een aparte schuur.

De woning bevindt zich aan de Rotemerlaan, op korte afstand van het centrum van Neeroeteren. Winkels, scholen en horecazaken liggen in de nabije omgeving, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie.

Details

Bouwjaar	1986
Bebouwing	Open
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Toegang voor mindervaliden	Ja

Totale opp. grond	816 m²
Bewoonbare opp.	171 m²
Bebouwbare opp.	140 m²
Breedte huis	9 m
Breedte grond	13 m
Diepte huis	22 m
Diepte grond	63 m

Energie

Gemeenschappelijke delen

EPC	442 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261005-0003966960-RES-1
EPC label

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

2x Berging

Bureau

Eetkamer

Garage

Keuken

3x Parkeerplaats

Toilet

Tuin

Woonkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja

Financiële info

Prijs

€ 295.000

Onroerende voorheffing

€ 448,73

Vertegenwoordiger

Anne-Sophie Vliegen

info@immovliegen.be

Meer over dit pand?

Contacteer Anne-Sophie

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Neeroeteren